تشطيب شقق بالرياض 2026: المراحل والأسعار

أولاً أعمال التمديدات: الكهرباء والسباكة والتكييف، لأن أي تعديل بعدها يعني تكسير وإعادة صرف.

ثانياً البلاط والأرضيات: البورسلين للصالات والممرات، والسيراميك مقاوم الانزلاق للحمامات والمطبخ.

ثالثاً الجبس والأسقف: تحديد مواقع الإضاءة والمكيفات قبل الإقفال النهائي.

رابعاً الدهانات ومعالجة الجدران، ثم الأبواب والخزائن، وأخيراً المطبخ والإكسسوارات والتنظيف النهائي.

تشطيب اقتصادي نظيف: من 450 إلى 650 ريال للمتر المربع، يشمل دهان وبلاط ومفاتيح كهرباء بمواصفات جيدة.

تشطيب مودرن متوسط: من 700 إلى 1,100 ريال للمتر، يشمل جبس بإضاءة مخفية وبورسلين بمقاس كبير وأبواب HDF.

تشطيب فاخر: من 1,300 إلى 2,200 ريال للمتر، يشمل بديل رخام وبديل خشب وإضاءة ذكية وأعمال نجارة مفصّلة.

الأسعار تختلف حسب حالة الشقة قبل البدء، وارتفاع السقف، وعدد الحمامات، وطبيعة الأعمال الكهربائية المطلوبة.

شقة 120 متر بتشطيب متوسط: 35 إلى 50 يوم عمل عند توفّر المواد وموافقة صاحب العقار على الجدول.

أهم سبب للتأخير هو تغيير القرارات بعد بدء التنفيذ؛ اعتمد التصميم والخامات قبل أول يوم عمل.

اشترِ المواد طويلة التوريد مبكراً: البورسلين بمقاس كبير، الأبواب، وأسطح الكوارتز.

الإكثار من مستويات الجبس في غرف صغيرة، فيصبح السقف مزدحماً ويستهلك ارتفاعاً مفيداً.

توزيع إضاءة بدون حساب شدة الإضاءة لكل غرفة، ثم إضافة وحدات لاحقاً بتكسير جديد.

اختيار دهان رخيص على جدار غير معالج؛ النتيجة تشققات تظهر خلال أشهر.

تأجيل قياس مواقع الخزائن والمطبخ لما بعد الجبس، فتضطر لتعديل الإضاءة والمقاسات.

ننفّذ التشطيب بجدول زمني مكتوب وعقد واضح بالبنود والأسعار، مع إشراف هندسي أسبوعي. اتصل على 0502497031 أو راسلنا واتساب لمعاينة مجانية في الرياض.